1. Предмет договора1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование электросетевое имущество, расположенное по адресу: ___________________: 1.1.1. _____________________;1.1.2. _____________________.1.2. Имущество принадлежит Арендодателю и не обременено правами третьих лиц.1.3. На момент заключения данного договора Объект недвижимости под арестом (спором) не состоит и не обременен правами третьих лиц (залог, аренда и пр.)1.4. Имущество предоставляется Арендатору для производственных целей – передача электроэнергии потребителям, эксплуатация и обслуживание электрических сетей.2. Права и обязанности сторон2.1 Арендодатель обязан: 2.1.1. Предоставить Имущество Арендатору во владение и пользование в порядке и сроки, обусловленные настоящим договором. Одновременно с предоставлением Арендатору Имущества передать все его принадлежности и относящиеся к нему документы: копии актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, исполнительные схемы и другую техническую документацию, копии свидетельств о государственной регистрации права собственности (при наличии). 2.1.2. Предоставить Имущество Арендатору в состоянии, позволяющем его использование по назначению и в целях, обусловленных настоящим договором.2.1.3. Своевременно и за свой счет производить плановый, текущий и аварийный ремонт Имущества. 2.1.4. Производить капитальный ремонт, реконструкцию, замену составных частей Имущества (в том числе в связи с аварийно-восстановительными работами), а также его модернизацию за свой счет. Капитальные ремонты и реконструктивные работы с заменой оборудования и элементов, обслуживаемого объекта, а также отыскание места повреждения и неисправностей на кабельных линиях, могут быть выполнены Арендатором по отдельному договору с использованием материалов Арендодателя и за его счет.  2.1.5. Обеспечить Арендатору возможность беспрепятственного доступа и пользования Имуществом в целях, указанных в п. 1.4. Договора. 2.1.6. Заключить договор с Энергосбытовой компанией на покупку электрической энергии для компенсации потерь в электросетях, являющихся предметом настоящего Договора, а также приступить к оплате вышеуказанных потерь. 2.2 Арендодатель вправе:  2.2.1. Осуществлять проверку за надлежащим использованием Имущества Арендатором. Такая проверка осуществляется Арендодателем с участием представителей Арендатора и с его предварительным письменным уведомлением о дате и времени проверки в срок не менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты такой проверки. 2.2.2. При необходимости оперативных переключений арендодатель имеет право проводить переключения на линии 0.4 кВ питающие объекты арендодателя.2.3. Арендатор обязан:2.3.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями настоящего договора и с требованиями «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), «Правил технической эксплуатации» (ПТЭ). 2.3.2. Поддерживать техническую исправность оборудования и обеспечивать заданную надежность его работы.2.3.3. Содержать Имущество в надлежащем состоянии и производить оперативное и техническое обслуживание арендуемого имущества. 2.3.4. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии и ином ухудшении Имущества.2.3.5. Своевременно вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.  2.3.6. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 2.3.7. При проведении технических работ на ТП, связанных с отключением питающей линии, согласовать с арендодателем время отключения не менее чем за 2 дня.

2.4. Арендаторвправе:2.4.1. Арендатор имеет правоосуществлять технологическое присоединение потребителей к Имуществу в
соответствии с действующим законодательством РФ. 3. Порядок предоставления и возврата имущества3.1. ПредоставлениеИмущества в аренду производится путем передачи Имущества Арендодателем
Арендатору в течение 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего договора. 3.2. ВозвратИмущества из аренды производится путем передачи Имущества Арендатором
Арендодателю не позднее 5 (пяти) дней со дня окончания срока действия
настоящего договора или его досрочного расторжения. 3.3. ПредоставлениеИмущества в аренду и возврат Имущества из аренды оформляется актом
приема-передачи по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему договору. Акт
приема-передачи Имущества составляется в двух экземплярах и подписывается
уполномоченными представителями сторон. 3.4. В актах приема-передачи припредоставлении Имущества в аренду и возврате Имущества из аренды отражаются
результаты осмотра и проверки исправности передаваемого Имущества, оценка его
санитарно-технического состояния и иные существенные характеристики Имущества
на момент его передачи. 3.5 Обязательствасторон по предоставлению Имущества в аренду и возврату Имущества из аренды
считаются исполненными после фактической передачи Имущества и подписания
сторонами соответствующего акта приема-передачи Имущества, а также проведения
взаиморасчетов в соответствии с условиями договора.  4. Платежи и расчеты4.1. Арендатор производит ежемесячныйплатеж в размере в размере ________ рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%
-________ рублей безналичным расчетом, путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Арендодателя, не позднее 15 (десятого) числа месяца, следующего
за расчетным, на основании подписанного сторонами Акта об оказании услуг и
счет-фактуры.4.2. Под расчетным месяцем понимаетсякалендарный месяц, в котором арендатор пользовался Арендуемым Имуществом.4.3. Арендная плата за неполныйкалендарный месяц рассчитывается путем деления суммы арендной платы за полный
месяц на количество арендуемых дней неполного месяца.4.4. В случае просрочки платежа за арендуэлектросетевого Имущества более чем на 10 (десять) дней Арендатором
выплачивается пеня в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки. В
случае задержки платежа более чем на 30 дней Арендодатель имеет право подать
заявление в суд на одностороннее расторжение настоящего договора аренды, и при
этом пеня составляет 1% от суммы ежемесячной арендной платы в день

5. Срок действия договора. Изменение ипрекращение договора5.1. Срок действиянастоящего договора устанавливается: с __ ______ 2021 года по __ ______ 2022
года на 11 календарных месяцев.5.2. В случае, еслини одна из сторон письменно не заявит о своем желании расторгнуть настоящий
договор за один месяц до окончания его срока действия, договор пролонгируется
на каждые последующие 11 календарных месяцев.5.2. По истечениисрока действия данного договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои
обязанности по договору, имеет при прочих равных условиях преимущественное
право перед другими лицами на заключение договора на новый срок.5.3. Все изменения идополнения, вносимые сторонами в настоящий договор, должны быть оформлены в
письменном виде и подписаны сторонами.5.4. Досрочноерасторжение договора по инициативе любой из сторон возможно при условии
уведомления второй стороны не позднее, чем за 30 дней до даты расторжения.5.5. В случаенанесения ущерба Арендодателю или использования электросетевого Имущества в
целях, отличных от указанных в п. 1.4. настоящего Договора, Арендатор обязуется
возместить полную стоимость такого ущерба.5.6. РеорганизацияСторон, а также переход права собственности на Имущество третьему лицу,
является основанием для расторжения настоящего Договора.     5.6. НастоящийДоговор не подлежит государственной регистрации с учетом положений п. 2 ст. 651
ГК РФ.6. Ответственность сторон6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств понастоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством РФ.6.2. В случаепричинения ущерба имуществу Арендодателя, переданного Арендатору во временное
владение и пользование в соответствии с п.1.1. настоящего договора, Стороны
создают совместную комиссию для расследования обстоятельств произошедшего и по
результатам её деятельности оформляют двухсторонний акт. Сторона, признанная
виновной в причинении ущерба, устраняет выявленные повреждения и возмещает
причиненный ущерб за собственный счёт.7. Действие непреодолимой силы7.1. Стороныосвобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих
обязательств по данному договору, если такое неисполнение оказалось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, если такие обстоятельства непосредственно
повлияли на исполнение договора.7.1.2. Квышеуказанным обстоятельствам относятся стихийные природные явления
(землетрясение, наводнение, тайфун, пожар, радиоактивное излучение, превышающее
установленную норму, а также иные явления или действия сил природы). Сроки
исполнения обязательств по договору отодвигаются пропорционально времени
действия форс-мажорных обстоятельств или их последствий, прямо вызванных
действием таких обстоятельств.7.1.3. Кобстоятельствам непреодолимой силы также относятся военные действия, беспорядки
и забастовки (кроме забастовок персонала Сторон), восстания, массовые
заболевания (эпидемии), объявление карантина, а также иные обстоятельства,
характеризующиеся чрезвычайностью и непредотвратимостью.7.2. Сторона, длякоторой возникла невозможность исполнения обязательств по настоящему договору
вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в
письменной форме в течение 5 (пяти) календарных дней с момента их наступления.
В извещении должны содержаться сведения о наступлении и характере обстоятельств
и их возможных последствиях. Неизвещение или несвоевременное извещение Стороны
другой Стороной, для которой возникла невозможность исполнения обязательств
вследствие непреодолимой силы, о наступлении таких обстоятельств влечет утрату
права ссылаться на них.7.3. Есливышеупомянутые обстоятельства или последствия, ими вызванные, будут
существовать в течение не менее чем 3 (три) месяца, любая из Сторон вправе
отказаться от настоящего договора, письменно известив другую Сторону о принятом
решении.

8. Особые условия8.1. Все споры всвязи с Договором Стороны разрешают с соблюдением обязательного досудебного
порядка урегулирования споров. 8.2. Сторона,имеющая к другой Стороне требование в связи с Договором, обязана до обращения в
суд направить другой Стороне письменную претензию с указанием этого требования
и приложением копий документов, обосновывающих требование, отсутствующих у
другой Стороны. Срок рассмотрения претензии – 15 календарных дней с момента
получения претензии.8.3.Неурегулированные в претензионном порядке споры подлежат разрешению в
Арбитражном Суде Волгоградской области. 8.4. Стороны несутответственность за нарушение конфиденциальности информации, составляющей
коммерческую тайну, физическими лицами, правовые отношения с которыми уже
прекращены. 8.5. Настоящийдоговор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
по одному для Арендатора и Арендодателя. Приложение № 1 - Актприема-передачи в аренду электроустановки